Услуги

Работы и услуги по управлению многоквартирным домом включают выполнение следующих функций:

обеспечение сохранности и функционирования, переданного в управление МКД;
осуществление планового надзора за техническим состоянием объектов, переданных в управление, обеспечение их содержания и текущего ремонта в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации;
организацию работ по обследованию объектов с целью определения их технической готовности к эксплуатации (в т.ч. сезонной), пригодности для проживания, необходимости проведения текущего ремонта;
планирование работ по содержанию и текущему ремонту переданных в управление объектов;
планирование финансовых и технических ресурсов;
заключение договоров с подрядными организациями и осуществление систематического контроля за качеством услуг, работ подрядных организаций;
финансирование работ и услуг подрядных организаций с учетом выявленных невыполненных работ ненадлежащего качества согласно заключенным договорам;
заключение договоров с поставщиками коммунальных ресурсов и осуществление систематического контроля за надлежащим предоставлением коммунальных услуг;
сбор платы за жилищно-коммунальные услуги от собственников помещений;
взыскание задолженности по оплате ЖКУ;
ведение технической документации на переданные в управление объекты;
работа с собственниками, в т.ч. рассмотрение обращений и жалоб по качеству предоставления жилищно-коммунальных услуг и качеству обслуживания МКД;
выполнение диспетчерских функций по приему заявок от собственников помещений;
выполнение функций, связанных с регистрацией граждан, ведение паспортной работы и др.;
канцелярские расходы;
приобретение бланков и технической литературы;
услуги связи;
содержание помещений;
сопровождение программных продуктов;
содержание оргтехники;
печать и доставка потребителям платежных документов;
другие затраты.

Услуги по содержанию общедомового имущества

Содержание общедомового имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общедомового имущества МКД включает в себя:

осмотр общедомового имущества, своевременное выявление ненадлежащего состояния общедомового имущества в соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации;
освещение помещений общедомового имущества;
обеспечение установленных норм температуры и влажности в помещениях общедомового имущества;
уборка и санитарно-гигиеническая очистка помещений общедомового имущества и придомовой территории;
сбор и вывоз твердых и жидких бытовых отходов;
соблюдение мер пожарной безопасности в соответствии с законодательством Российской Федерации;
содержание и уход за элементами озеленения и благоустройства;
текущий ремонт, подготовка к сезонной эксплуатации, содержание общедомового имущества и элементов благоустройства.

Дополнительные услуги - домофонизация, видеонаблюдение, система доступа, охрана, паспортный учёт.