Uncategorised

2023 год

 Орбитальная улица д. 11, стр. 1, жилые и нежилые помещения

 Орбитальная улица д. 11, стр. 1, паркинг

Пулковское ш. д. 73, кор. 7, стр. 1, жилые и нежилые помещения

Пулковское ш. д. 73, кор. 7, стр. 1, паркинг

Протоколы общего собрания собственников помещений от 26.12.2022 г.

Санкт-Петербург, Орбитальная ул. д. 11, стр. 1 (Пулковское шоссе д. 73, кор. 7, стр. 1)

Протоколы общего собрания собственников помещений от 12.12.2022 г.

Санкт-Петербург, Пулковское шоссе д. 73, кор. 7, стр. 1 страница 1

Санкт-Петербург, Пулковское шоссе д. 73, кор. 7, стр. 1 страница 2

Санкт-Петербург, Пулковское шоссе д. 73, кор. 7, стр. 1 страница 3

Санкт-Петербург, Пулковское шоссе д. 73, кор. 7, стр. 1 страница 4

Санкт-Петербург, Пулковское шоссе д. 73, кор. 7, стр. 1 страница 5

Санкт-Петербург, Пулковское шоссе д. 73, кор. 7, стр. 1 страница 6

Санкт-Петербург, Пулковское шоссе д. 73, кор. 7, стр. 1 страница 7

• Тарифы для расчета размера платы за коммунальные услуги для населения Санкт-Петербурга на 2024 год

• Тарифы для расчета размера платы за коммунальные услуги для населения Санкт-Петербурга на 2023 год (вводятся в действие с 01.12.2022)

• Распоряжение Комитета по тарифам Санкт-Петербурга от 16.11.2022 №162-р "Об "Об установлении предельного единого тарифа на услугу регионального оператора по обращению с твердыми коммунальными отходами на 2022 год"

• Распоряжение Комитета по тарифам СПб от 18.11.2022 года №18.11.2022-р по тарифам на тепловую энергию

• Распоряжение Комитета по тарифам СПб от 18.11.2022 года №190-р по тарифам на электрическую энергию

• Распоряжение Комитета по тарифам СПб от 18.11.2022 года №186-р по тарифам на водоснабжение и водоотведение

• Распоряжение Комитета по тарифам СПб от 21.11.2022 года №198-р по тарифам на газоснабжения

• Распоряжение Комитета по тарифам Санкт-Петербурга от 30.06.2022 №35-р "Об "Об установлении предельного единого тарифа на услугу регионального оператора по обращению с твердыми коммунальными отходами на 2022 год"

• Распоряжение Комитета по тарифам СПб от 20.12.2021 года №219-р по тарифам на тепловую энергию
• Распоряжение Комитета по тарифам СПб от 27.12.2021 года №231-р по тарифам на электрическую энергию
• Распоряжение Комитета по тарифам СПб от 18.12.2021 года №271-р по тарифам на питьевую воду
• Информационное письмо Комитета по тарифам №01-13-1467/21-0-0 от 29.12.2021 года

• Распоряжение Комитета по тарифам СПб от 16.12.2019 № 216 "Об установлении тарифов на электрическую энергию, поставляемую населению и приравненным к нему ктегориям потребителей, по СПб на 2020 год"
• Распоряжение Комитета по тарифам Санкт-Петербурга от 20.12.2019 № 244 -р "Об установлении розничных цен на природный газ, реализуемый ООО "Газпром межрегионгаз СПб" населению на территории СПб, на 2020 год

• Распоряжение Комитета тарифам Санкт-Петербурга от 19.10.2016 №119-р «Об установлении нормативов потребления коммунальных услуг на территории Санкт-Петербурга с применением метода аналогов»
• Распоряжение Комитета по тарифам Санкт-Петербурга от 04.12.2019 № 179-р "О внесении изменений в распоряжение Комитета по тарифам СПб от 27.11.2015 № 379"
• Распоряжение Комитета по тарифам Санкт-Петербурга от 20.12.2019 № 238-р "Об установлении тарифов в сфере теплоснабжения ООО "ТЕПЛОЭНЕРГО" на территории Санкт-Петербурга на 2020-2024 годы"

Федеральный закон Российской Федерации от 29 декабря 2004 года № 188-ФЗ 

ЖИЛИЩНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Постановление Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354

"О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"

Пояснительная записка к Постановлению Правительства РФ № 416 от 15.05.2013

"О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами"

«Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда»

утвержденные постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 №170

«Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме и правила изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 №491

«Стандарт раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами» утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 23.09.2010 №731

Федеральный закон от 23.11.2009 №261-ФЗ «Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»

Постановление Правительства Санкт–Петербурга от 28.04.2012 №405 «Об утверждении Перечня обязательных мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме»

Постановление Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 №290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения»

Страница не найдена

Информация для собственников помещений о подготовке к проведению капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов

Согласно Жилищному кодексу Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирных домах обязаны ежемесячного вносить взносы на капитальный ремонт общего имущества, за исключением собственников помещений в тех многоквартирных домах, которые признаны аварийными и подлежащими сносу. Взносы на капитальный ремонт должны вносить собственники как жилых, так и нежилых помещений в многоквартирном доме, граждане, юридические лица, муниципальные и государственные собственники помещений.
В соответствии с частью 5 статьи 170 Жилищного кодекса Российской Федерации, части 1 статьи 2  Закона Санкт-Петербурга от 11.12.2013 № 690-120 «О капитальном ремонте общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге» решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта должно быть принято и реализовано собственниками помещений в многоквартирном доме в течение шести месяцев после официального опубликования утвержденной в установленном законом субъекта Российской Федерации порядке региональной программы капитального ремонта, в которую включен многоквартирный дом, в отношении которого решается вопрос о выборе способа формирования его фонда капитального ремонта.
Собственники помещений вправе решением общего собрания (2/3 голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме) выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта, установленных    частью 3 статьи 170 Жилищного кодекса Российской Федерации: 

• формирование фонда капитального ремонта на специальном счете путем перечисления взносов на капитальный ремонт на специальный счет в банке, открытый выбранным собственниками помещений владельцем специального счета; 
• формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора путем перечисления взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператор субъекта Российской Федерации.
                   
  В случае, если собственники помещений в многоквартирном доме в качестве способа формирования фонда капитального ремонта выбрали формирование его на специальном счете, то в соответствии с частью 4 статьи 170 решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должны быть определены:

• размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт, который не должен быть менее чем минимальный размер взноса на капитальный ремонт, установленный нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации;
• владелец специального счета; 
• кредитная организация, в которой будет открыт специальный счет. Если владельцем специального счета определен региональный оператор, выбранная собственниками помещений в многоквартирном доме кредитная организация должна осуществлять деятельность по открытию и ведению специальных счетов на территории соответствующего субъекта Российской Федерации. В случае, если собственники помещений в многоквартирном доме не выбрали кредитную организацию, в которой будет открыт специальный счет, или эта кредитная организация не соответствует требованиям части 2 статьи 176 настоящего Кодекса, вопрос о выборе кредитной организации, в которой будет открыт специальный счет, считается переданным на усмотрение регионального оператора.

Владелец специального счета обязан обратиться в российскую кредитную организацию с заявлением об открытии специального счета не позднее чем в течение пятнадцати дней с даты уведомления владельца специального счета о его определении в качестве такового, если более ранний срок не установлен решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Решение о формировании фонда капитального ремонта на специальном счете, за исключением случая, если владельцем специального счета является региональный оператор, считается реализованным при условии открытия специального счета и представления владельцем специального счета в орган государственного жилищного надзора документов, предусмотренных частью 1 статьи 172 настоящего Кодекса. В целях реализации решения о формировании фонда капитального ремонта на специальном счете, открытом на имя регионального оператора, лицо, инициировавшее проведение соответствующего общего собрания, обязано направить в адрес регионального оператора копию протокола общего собрания собственников, которым оформлено это решение.

Дополнительная информация

Государственная жилищная инспекция Санкт-Петербурга расположена по адресу:
Санкт-Петербург, Малоохтинский проспект, дом 68, лит. А, 
www.gov.spb.ru